Odlukom Gradskog vijeća nastojimo promijeniti nešto što je prošlo sud javnosti i sud struke, koji smatraju da je bila potreba institucija javnog urbanističkog natječaja – rekao je Nikša Selmani kod rasprave o odluci o izradi izmjena Urbanističkog plana uređenja ‘Guški akavatorij’, a na temu Lapadske obale.
-Važno je da otklonimo sumnje da je u lokacijskoj dozvoli postojala obveza arhitektonskog natječaja – rekao je Maro Kristić.
Potrebica je pak Selmaniju spočitao da sad, kad je osigurano financiranje Lapadske obale, želi zaustaviti taj projekt. Uslijedila je rasprava o izradi Urbanističkog plana uređenja 1.24 Jakljan. Pročelnica odjela za urbanizam Jelena Lončarić rekla je kako se radi o izdvojenom građevinskom području ugostiteljsko-turističke namjere T4. Riječ je o bivšem dječjem odmaralištu kojeg je država dala u zakup privatnom investitoru. Ovim UPU-om omogućit će se rekonstrukcija danas zapuštenog odmarališta, ali i izgradnja novih objekata tipa vila.
-Ne vidim javni interes, odnosno što stanovnici s područja Šipana imaju od ovog projekta – iznio je Nikša Selmani. Linija obale je neprecizna, rekao je te pitao znači li to da nije riješeno pitanje pomorskog dobra.
Gradonačelnik Mato Franković odgovorio mu je kako se raspravlja smo o zoni koju je RH iznajmila privatnom investitoru za iznos od 2,2 milijuna kuna godišnje. On je dobio obvezu da u roku od tri godine zemljište privede svrsi. ostale su mu još dvije godine te je podnio zahtjev za izradu UPU-a, što će mu omogućiti realizaciju investicije. Planiran je lijepi resort, koji će biti dodana vrijednost Grada Dubrovnika. Investitor je uzeo u zakup i Vilu Auroru u Trstenome te ima zemljište i na Mljetu. Riječ je o ruskom poduzetniku Mikhailu Shelkovu, kojega je gradonačelnik ocijenio kao dobrog investitora.
Riki Rossetti upitao je Selmanija kako nije javni interes 2,2 milijuna kuna godišnje, ali i otvaranje novih radnih mjesta.
-Danas od smeća ne možeš doći do plaže – rekao je Rossetti. Selmani mu je dogovorio kako on ne može znati da će tamo sutra raditi ljudi s Šipana.
-Čovjek se javio na natječaj, naravno da će tamo investirati novac da bi zaradio, a dodatni benefit gradu bit će proširenje turističke ponude. Ne možemo znati koga će zaposliti, ali sad je tamo smeće i drača, a u budućnosti uredno, urbanizirano sukladno svim prostorno-planskim uvjetima – rekao je Franković. Dodao je kako je po pitanju pomorskog dobra ovdje potpuno drukčija situacija nego što je na Belvedereu.
-Jedno s drugim nema apsolutno nikakve veze – rekao je gradonačelnik.
Marko Potrebica rekao je kako nije pristaša megalomanske gradnje. Rekao je kako nije riječ o gradnji na obali te da prema podacima smatra da se tu ne može dogoditi megalomansko naselje.
-Meni se opet čini da će tamo niknuti veliki projekt po ovome što kolega Selmani govori – rekao je Potrebica.
Pročelnica je za linijski obalni pojas rekla kako će se snimkom tijekom izrade UPU-a sve detaljno utvrditi te da obuhvat u morskom dijelu nije grafički definiran do kraja jer je utvrđena obveza planiranja luke nautičkog turizma, s čime se Grad ne slaže.
-Preporučuje se da to bude isključivo sidrište – rekla je. Napomenula je da investitor nema preveliku širinu jer je ograničen i prostorom i izgrađenim objektima, a i namjerom prostora.
-Ovdje nema javnog interesa. Radi se o privatnom interesu tvrtke koja se javila na natječaj te se obvezala izgraditi infrastrukturu i dobila je koncesiju na određeni broj godina. To što je s druge strane u interesu Grada da se to uredi i da se tamo nešto događa, nije javni interes – objasnio je opet Franković.
Vijećnik Jadran Barač rekao je kako se nevoljko voli složiti s gradonačelnikom, ali je sve riješeno. Živimo u tržišnom sustavu: Tko da više, njegovo je.
-Jedino bih volio da se ova Gradska uprava rukovodi time da sačuva lokalitet od betonizacije i prevelike izgradnje. Siguran sam da je ovo otvorena koncesija jer je u interesu investitora da ljudi dolaze tamo. I to je javni interes – rekao je Barač.