Započela je javna rasprava o prijedlogu izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP) Grada Dubrovnika, jednog od najvažnijih dokumenata koji će odrediti budući prostorni razvoj grada. Javnu raspravu otvorio je predsjednik Gradskog vijeća Grada Dubrovnika Marko Potrebica, koji je pozdravio okupljene građane, predstavnike stručne javnosti i institucija te istaknuo važnost uključivanja javnosti u postupak donošenja novog GUP-a.
– GUP treba odražavati javne politike – restriktivno djelovanje do Kantafiga, a dalje razvoj. Drago mi je vidjeti da postoji spremnost saslušati građane i njihove prijedloge. Potrebna je sinergija politike i struke jer ću na kraju ja kao predsjednik Gradskog vijeća potpisati taj dokument i moja će djeca sutra živjeti u ovom gradu. Neću potpisati GUP kojeg ćemo se jednog dana sramiti – rekao je Potrebica.
Istaknuo je kako bez zadrške podržava restriktivne mjere predviđene novim planom, posebice ukidanje turističkih zona.
– Podržavam sve restriktivne odluke GUP-a i raduje me ukidanje turističkih zona. Sve što treba biti zeleno neka bude zeleno, a ne crveno kako bi se jednog dana moglo zloupotrijebiti – kazao je.
Osvrnuo se zatim na područje Babinog kuka, istaknuvši kako ga je tijekom proučavanja prijedloga plana zbunio dio koji se odnosi na Valamar.
– Vidim da su predviđeni arhitektonski natječaj i UPU. Ako ovako ostane, postoji mogućnost da se kroz ta dva dokumenta jednog dana proširi hotelska zona ondje gdje smo to već odbili. Mislim da taj dio treba doraditi jer ostavlja prostor za različita tumačenja – rekao je.
Smatra i kako nije potrebno izrađivati sve planirane urbanističke planove uređenja.
– Imamo čak 32 UPU-a. Neki su po meni nepotrebni, primjerice na područjima koja su već izgrađena. Ne trebamo ljudima otežavati gradnju ondje gdje je prostor već definiran – rekao je.
Potrebica je zatražio i jasnije definiranje turističkih kapaciteta u GUP-u.
– Ako smanjujemo broj stambenih jedinica zbog opterećenja prostora, onda moramo razgovarati i o hotelskim kapacitetima. Zanima me koliko dodatni hotelski kreveti utječu na prostor i zbog čega se na pojedinim lokacijama povećavaju – istaknuo je.
Predložio je i izmjenu članka 101., kojim se uređuje postupanje prema konzervatorskim uvjetima.
– Konzervatorska podloga trebala bi biti temelj za donošenje odluka, a ne isključivo mišljenje konzervatora. To je stručni dokument na kojem treba graditi planiranje prostora – rekao je.
Posebno se osvrnuo na Solitudo i Komolačku dolinu, upozorivši kako pretjerano ograničavanje visine zgrada može dodatno pogoršati problem stanovanja.
– Na Solitudu već postoji visoka gradnja i ne vidim razlog da na gradskom zemljištu ograničavamo izgradnju stanova. Ne bojmo se visine ondje gdje ona ne šteti prostoru. Gradimo zgrade i čuvajmo grad jer ćemo u protivnom ostati bez stanova – poručio je.
Govoreći o planiranom razvoju Komolačke doline, koju je nazvao „Novim Dubrovnikom 21. stoljeća“, upozorio je da će, uz planiranih 50 posto zelenih površina te izgradnju škola, vrtića i druge infrastrukture, prevelika ograničenja visine dodatno smanjiti prostor za stanovanje.
– Treba pronaći pravu mjeru. Ovo je grad koji je nastao na mjeri. Dopustimo gradu da živi jer nećemo imati dovoljno stanova. Ondje gdje visina ne narušava vizure povijesne jezgre, ne trebamo je se bojati – zaključio je predsjednik Gradskog vijeća Marko Potrebica.
