Ove srijede započela su javna izlaganja u sklopu javne rasprave o prijedlozima izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja (PPU) i Generalnog urbanističkog plana (GUP) Grada Dubrovnika, na kojima su predstavljena ključna planska rješenja budućeg razvoja prostora.
Izrada PPU-a i GUP-a usmjerena je na jačanje javnog interesa, kontrolu prostornog razvoja i zaštitu prostora, istaknuto je na izlaganju.
Direktorica Urbanistice d.o.o. Jasminka Pilar-Katavić poručila je kako je riječ o iznimno zahtjevnom poslu, ali da su „s rezultatom iznimno ponosni”, naglasivši kako su se u izradi vodili prvenstveno interesom Grada Dubrovnika.
– Građani najviše traže zelenu infrastrukturu. Iznimno izazovan i zahtjevan posao, a mi smo s rezultatom iznimno ponosni, vodeći se prvenstveno interesom Grada Dubrovnika – kazala je Pilar-Katavić.
Voditeljica izrade oba plana Ana Putar istaknula je kako planska rješenja predstavljaju iskorak u odnosu na dosadašnju praksu te da je cijeli proces definiran odlukom Gradskog vijeća.
– Plansko rješenje predstavlja iskorak nakon dugogodišnjeg niza izrade, Gradsko vijeće je to koje nama daje mandat i usmjerava nas na to što trebamo napraviti. Definirani smo odlukom o izradi koju je donijelo Gradsko vijeće. Usmjereni smo na zaštitu prostora i javni interes – rekla je Putar.
Naglasila je kako se PPU temelji na sustavu središnjih funkcija, prometnoj mreži i prostorno-funkcionalnim cjelinama, dok se GUP odnosi na detaljnije uređenje urbanog područja grada.
– Sustav središnjih funkcija podrazumijeva decentralizaciju prostora – razvoj Gromače kao budućeg ruralnog podcentra i novog urbanog podcentra Komolca – pojasnila je.
Dodala je i kako se planira korekcija prometne infrastrukture te različiti režimi razvoja i zaštite prostora kroz gradska, priobalna, ruralna i otočna područja.
Govoreći o ključnim izmjenama koje donosi novi Prostorni plan uređenja, Putar je istaknula kako se na području planiranog golfa na Srđu više ne predviđaju smještajni kapaciteti, dok su zone Bosanka Sjever i Bosanka Jug ukinute.
– U prostoru golfa na području Srđa više nema smještajnih kapaciteta. Ne planiraju se dva turistička naselja (T2). GUP je preuzeo obuhvate rezervacije prostora određene PPUG – om za zone Bosanka sjever i Bosanka jug planirane PPDNŽ-om, za koje PPUG-om nije definirana namjena – rekla je.
Dodala je kako se na Pobrežju planira gospodarski razvoj, a da za područje Pobrežje Sjever već postoje preduvjeti za realizaciju urbanističkog plana.
Istaknula je i kako se Gromača razvija kao novi podcentar, dok su u Mrčevu i Dubravici predviđena manja proširenja građevinskih područja. Govoreći o Elafitima, naglasila je da je cilj očuvati njihov identitet i unaprijediti kvalitetu života stanovnika.
– Elafite želimo očuvati i želimo da postanu svoj mali otočni podcentar, uz podizanje kvalitete otočnog načina života – zaključila je voditeljica izrade oba plana Ana Putar.
Javna rasprava
U nastavku javnog izlaganja uslijedile su brojne primjedbe predstavnika mjesnih odbora i građana, koji su iznosili komentare na ograničenja u gradnji, razvojne mogućnosti pojedinih naselja, infrastrukturna rješenja te buduće smjerove prostornog planiranja.
Predsjednik Mjesnog odbora Osojnik Mario Čoro upozorio je na nemogućnost širenja građevinskog područja u naselju te posljedice koje takva politika ima na mlade stanovnike.
– Koju poruku šaljemo mladima? Na Osojniku imamo djecu i mlade ljude, a poruka je da ne mogu graditi na svojoj djedovini nego moraju odlaziti i tražiti stanove drugdje – rekao je Čoro, naglasivši kako se time dodatno potiče iseljavanje iz ruralnih područja.
Predsjednik Mjesnog odbora Orašac Nikola Vijolić otvorio je pitanje prometne infrastrukture i razvoja naselja između Orašca i Trstenog. Istaknuo je kako nedostatak novih priključnih cesta i prometnih rješenja stvara dodatni pritisak na postojeću mrežu te otežava svakodnevni život stanovnika.
– Na području između Orašca i Trstenog nema nove priključne ceste na magistralu, a sav građevinski i prometni pritisak odvija se kroz samo naselje Orašac – kazao je Vijolić.
Marko Curić iz Orašca ponovno je iznio osobni slučaj nemogućnosti gradnje obiteljske kuće unatoč postojanju osnovne infrastrukture na njegovoj čestici.
– Imam svu infrastrukturu – vodu, struju i cestu – ali mi se i dalje ne omogućuje gradnja obiteljske kuće. Ne tražim ništa više nego da mogu ostati živjeti na svojoj zemlji i osigurati budućnost svojoj djeci – rekao je Curić.
Predsjednik Mjesnog odbora Zaton iznio je niz primjedbi vezanih uz zoniranje prostora, turističke kapacitete i pomorski promet, posebno u dijelu zaštite uvala i infrastrukture.
– Tražili smo ukidanje turističke zone T2 na Bataluši, kao i zabranu sidrenja u dijelu uvale prema vodocrpilištu zbog zaštite infrastrukture i sigurnosti- rekao je.
Dodao je i kako pojedini zahvati u prostoru trebaju biti sagledani kroz stvarnu korist za lokalnu zajednicu, a ne isključivo kroz planske odrednice.
Na većinu iznesenih primjedbi predstavnici izrađivača i Grada Dubrovnika odgovorili su kako će svi prijedlozi i komentari biti uzeti u razmatranje u daljnjem postupku izrade i donošenja konačnih planova. Nadalje javno izlaganje izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP) Grada Dubrovnika uapočinje u 17:00 sati, a riječ je o ključnom dokumentu prostornog planiranja koji definira budući razvoj grada. Javna rasprava koja će uslijediti nakon izlaganja GUP-a prilika je da građani, stručna javnost i institucije iznesu svoje primjedbe i prijedloge prije njegova konačnog usvajanja.
