Privatnim iznajmljivačima stiže još jedan izazov usred turističke sezone. Airbnb postupno uvodi novi model naplate prema kojem će domaćini, umjesto dosadašnje provizije od oko tri posto, plaćati jedinstvenu naknadu od 15,5 posto, piše Slobodna dalmacija.
Promjena je dio modela koji je Airbnb počeo uvoditi krajem 2025. godine, a sada se postupno primjenjuje na sve veći broj domaćina. Prema dostupnim informacijama, krajnji rok za prijelaz je 13. listopada, no pojedini iznajmljivači obavijesti o promjenama dobivaju već sada.
Dosadašnji model podrazumijevao je da je veći dio naknade plaćao gost, dok je domaćin snosio manji dio provizije. Novim sustavom cjelokupna naknada prelazi na teret iznajmljivača.
Na primjeru apartmana koji tijekom mjeseca ostvari prihod od 3.000 eura, razlika je značajna. Prema dosadašnjem modelu ukupni trošak provizije i PDV-a iznosio je oko 112 eura, dok bi prema novom modelu narastao na više od 580 eura. To znači da bi iznajmljivač za isti promet izdvojio gotovo 470 eura više nego dosad.
Iz Airbnba poručuju kako će novi model gostima omogućiti veću transparentnost jer će odmah vidjeti konačnu cijenu smještaja bez dodatnih naknada tijekom procesa rezervacije. Domaćinima pritom preporučuju prilagodbu cijena kako bi zadržali dosadašnju razinu prihoda.
Međutim, brojni iznajmljivači smatraju kako će to biti teško ostvarivo u sezoni obilježenoj sporijim punjenjem kapaciteta, jačom konkurencijom i osjetljivijim tržištem. Povećanje cijena moglo bi utjecati na broj rezervacija, dok bi njihovo zadržavanje na sadašnjoj razini značilo manju zaradu.
Novi model tako predstavlja dodatni financijski pritisak za privatne iznajmljivače koji su već suočeni s rastom troškova poslovanja i poreznih opterećenja.
