Padom kreditnog rejtinga rast će kamate, možda čak i za stambene kredite.
Media servis je ispitao kako diše tržište nekretnina u Hrvatskoj te isplati li se uopće kupovati stan, donosi index.hr.
Stan nemojte kupovati, ako nemate barem polovicu iznosa u gotovini, poručuje stručnjak za tržište nekretnina Frano Bezić.
– Onome tko u ovom trenutku ima novac, njemu je najbolje vrijeme za kupovanje, pogotovo kvalitetnih nekretnina – ističe Bezić.
Cijene su dosta pale. Čak i u Dubrovniku gdje je kvadrat stana među skupljima u zemlji – oko 3500 eura. Prodaja ide sporo, ali ide.
– Uglavnom su lokalni. Ima jako malo stranaca, skoro nikako – otkriva Bezić.
Iz udruge banaka – ni da, ni ne – na pitanje hoće li rasti kamate na stambene kredite.
– Tržišta će pokazati, kao što se primijetilo nakon pada rejtinga, neznatno je povećan taj trošak, a hoće li se on vratiti na onaj niži što je bio ili će se još više poskupljivati, to će pokazati sljedeći mjeseci – naglašava Zoran Bohaček.
Frano Bezić sumnja da će kamate na stambene kredite rasti u idućoj godini. No bili bi, kaže, sretni kad bi ostao status quo. Činjenica je da je nekretnina uvijek dobar ulog. No to ne znači da se trebate do grla uvući u kreditna zaduženja. U svakom slučaju, imate li višak novca, kupovina nekretnine najbolji je ulog za budućnost.