U javnosti se ponovno otvorila rasprava oko velikog turističkog projekta “3 sestrice – Hrvatski san”, nakon što su se pojavile tvrdnje da bi se na području investicije mogao razviti luksuzni kompleks s nizom hotela, vila, apartmana, marinom i golf-terenima, uz navodne državne poticaje i porezne olakšice. O svemu tome pisala je grupa ’Spasimo male obiteljske iznajmljivače’ na Facebooku.
Oni naime upozoravaju na mogući utjecaj na lokalne male iznajmljivače, infrastrukturu i prostorno planiranje.
U tim istupima postavlja se i pitanje jednakih uvjeta na tržištu, odnosno navodnih razlika između malih obiteljskih iznajmljivača i velikih investicijskih projekata u turizmu.
-Radi se o luksuznom resortu površine nevjerojatnih 2,6 milijuna kvadrata (260 hektara). Unutar te zone planira se 7 hotela, 220 luksuznih vila, 500 apartmana, ogroman golf teren i marina za mega jahte sa 400 vezova. Projekt je u stopostotnom privatnom vlasništvu.
Dodali su i kako se lokacija se nalazi na području od posebne državne skrbi, kao i da se ovim otvaraju vrata za bespovratne poticaje, izdašne kredite i potpuno oslobađanje od poreza na dobit! – Uz sve to, dobivaju i značajno smanjenje komunalnog doprinosa – istaknuli su.
-A što se događa malom hrvatskom čovjeku? Dok se ovakvi gigantski kompleksi s 500 novih apartmana potiču državnim olakšicama, u obližnjem Dubrovniku se hrvatskim građanima planira potpuno zabraniti kategorizacija i otvaranje novih apartmana. Upravo se nas male domaćine optužuje za gužve, kolapse infrastrukture i betonizaciju – stoji u njihovoj objavi.
Investitor odbacuje optužbe
S druge strane, vlasnik projekta, Vicenco Blagaić, odbacuje navode koji su se pojavili u javnom prostoru. U svojoj reakciji ističe kako projekt nema veze sa stranim kapitalom niti državnim subvencijama te da nikada nije tražio posebne poticaje ili strateški status. Prema njegovim riječima, zemljište je tijekom godina kupljeno od privatnih vlasnika, a projekt se razvija isključivo privatnim sredstvima i dugogodišnjim radom. Također tvrdi da su navodi o “žičanim ograđivanjima” i drugim tehničkim detaljima netočni te ih naziva dezinformacijama.
-Tko god da je administrator ove grupe, fulao je “ceo fudbal”! Mislim da udarate na krivu adresu! Ja sam vlasnik ovog projekta kojeg razvijam 20 godina i nemam nikakve veze sa stranim krupnim kapitalom, državom, a pogotovo sa “pametnim” ministrom Glavinom koji uništava čestim izmjenama zakona hrvatski turizam (i velike i male)!
Sve turističke zone koje nisu započele s realizacijom više ne smiju graditi ništa u pojasu od 0–100 metara (pojam “ništa” podrazumijeva i ugostiteljske sadržaje, WC, trgovine…), niti se smije raditi etažiranje. Tom promjenom zakona od 1. 1. 2026. nijedna nova turistička zona se neće dogoditi.
Teorija o 6 kilometara žice je nečija provokacija i neistina, stoga molim da ovo više ne promovirate jer ću biti primoran angažirati odvjetnike koji će od administratora grupe (tko god on bio) tražiti odštetu i kaznenu odgovornost.
Moj projekt se zove “Hrvatski san” jer će njega razvijati Hrvati i u njemu će raditi uglavnom Hrvati sa iskustvom koje ću vratiti iz inozemstva. Znači, sve suprotno od ovoga što pišete!
Nikakvu potporu države nisam nikada tražio, sve sam ovo sam “krvavim” radom, borbom i upornošću stekao i vaše teorije zavjere o stranom krupnom kapitalu i uništavanju malih iznajmljivača koji stoji iza ovog mog projekta su teške budalaštine! Zemljište sam kupio od 1.200 privatnih vlasnika iz mjesta Doli, koji jako dobro znaju moje planove i namjere od 2007. godine. Iako imam pravo, nisam tražio da me se uvrsti u strateške državne projekte.
Dapače, mogao bih napisati knjigu o svojoj “borbi” s pojedincima iz države i institucija svih ovih 20 godina (a među njima su i ministri Bačić i Glavina).
Rado bih se, “full otvorenih karata”, porazgovarao s “vođama” ove inicijative! – napisao je u objavi Blagaić.
