Predstojnik Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom Tomislav Boban rekao je u petak u Dubrovniku kako je projekt Kupara službeno započeo u četvrtak potpisivanjem ugovora s investitorom, tvrtkom Avenue ulaganja.
”S tvrtkom Avenue ulaganja jučer je potpisan ugovor o projektu Kupari koji tako s jučerašnjim datumom kreće u realizaciju. Rok je dvije do četiri godine. Prve dvije godine su predradnje koje moramo napraviti oko UPU-a i parcelacije određenih nekretnina koje će ući u zonu obuhvata. Program predviđa izgradnju pet hotela, svih pet idu sa pet zvjezdica s tim da će se Hotel Grand ići u rekonstrukciju po okvirima Ministarstva kulture”, rekao je Boban te dodao kako je riječ o ulaganju od minimalno 722 milijuna kuna.
”Pretpostavlja se kako će to biti više od milijardu kuna. To će biti dobar preduvjet za daljnja ulaganja jer tamo imaju još tri zone u koje se potencijalno može ulagati. Imamo puno državne imovine u koju se može ulagati, svu neprespektivnu imovinu ćemo pokušati staviti u funkciju u brzom roku. Tu se moraju napraviti ipak predradnje, a ovdje imamo izvrstan primjer dobre prakse s općinom Župa dubrovačka gdje je prihod između općine i RH podijeljen 75 naprema 25, a predlažemo da to bude primjer i u ostalim jedinicama lokalne samouprave”, rekao je on.
Bivša Vlada je ponudu Avenue ulaganja za realizaciju turističkog razvojnog projekta Kupari, vrijednog oko 100 milijuna eura, prihvatila krajem listopada prošle godine, a to je bila i jedina obvezujuća ponuda za taj projekt te je cijenjena kvalitetnom i perspektivnom. Tome je dijelom pridonijelo i partnerstvo koje Avenue ulaganje za taj projekt planira s prestižnim međunarodnim hotelskim lancem Marriott s brendom Ritz-Carlton.
Odluka Vlade kojim je pihvaćena ta ponuda odnosi se na tri koncesije koje se daju na 99 godina, i to na osnivanje prava građenja, na zakup hotela Grand i na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja plaže na području Brašina.
Investitor je ponudio 172 tisuće eura godišnje za naknadu za osnivanje prava građenja, 58,5 tisuća eura za godišnji zakup hotela Grand te naknadu za koncesiju na pomorskom dobru od 8,10 kuna po metru (oko 640 tisuća kuna godišnje) kao fiksni dio te još promjenljivi dio naknade za koncesiju na pomorskom dobru od 3 posto ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog pružanjem usluga na plaži.
Vlada je ujedno bila prihvatila i prijedlog sporazuma između države i općine Župa dubrovačka temeljem kojeg bi ta općina stekla pravo na 25 posto prihoda koje će država ostvarivati od naknade za osnivanje prava građenja i prava služnosti na zemljištu u državnom vlasništvu, kao i dijela prihoda od zakupa hotela Grand.
Boban: Potpisali smo ugovor za Kupare
