Građani koji planiraju legalizirati bespravno izgrađene objekte uskoro bi trebali dobiti preciznije informacije o troškovima postupka. Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine priprema Uredbu o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, koja će u narednim danima biti upućena u javno savjetovanje.
Kako prenosi Lidermedia.hr, potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, pojasnio je kako obveza plaćanja naknade za legalizaciju postoji još od donošenja prvog Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama 2011. godine.
– Od prvog dana kako je zakon donesen 2011. godine propisano je da bespravni graditelji prilikom legalizacije svoje zgrade moraju platiti određenu naknadu koju ne plaćaju naši sugrađani koji idu u ishođenje građevinske dozvole – istaknuo je Bačić.
Kao primjer budućeg modela obračuna, Bačić je naveo obiteljsku kuću od 100 četvornih metara za koju bi naknada prema predloženom modelu iznosila 1.260 eura. Naglasio je pritom kako će konačan iznos ovisiti o više čimbenika, uključujući površinu i namjenu objekta te njegov položaj unutar ili izvan građevinskog područja.
Dodao je kako se naknade povećavaju za objekte koji se nalaze izvan građevinskih područja, pod uvjetom da ih je prema zakonu moguće legalizirati.
Prikupljena sredstva prihod su državnog proračuna, no dio novca vraća se jedinicama lokalne samouprave kroz posebne programe namijenjene uređenju područja na kojima je zabilježen veći broj nezakonito izgrađenih objekata.
Podsjetimo, Hrvatski sabor krajem travnja donio je izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama kojima je ukinut rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju. Time je vlasnicima omogućeno da u bilo kojem trenutku pokrenu postupak ozakonjenja objekata izgrađenih najkasnije do 21. lipnja 2011. godine.
Međutim, zakon i dalje propisuje određena ograničenja. Legalizacija neće biti moguća za objekte izgrađene na pomorskom dobru, državnom, šumskom i vodnom zemljištu, u parkovima prirode te na područjima arheološke, kulturne ili UNESCO-ove zaštite. Također, neće se moći ozakoniti građevine koje se nalaze u koridorima planirane prometne, energetske i komunalne infrastrukture.
Jedna od novosti je i mogućnost digitalnog podnošenja zahtjeva putem sustava eDozvola u sklopu Informacijskog sustava prostornoga uređenja (ISPU). Uz zahtjev će biti potrebno priložiti svu propisanu dokumentaciju, uključujući potvrdu Državne geodetske uprave da je građevina evidentirana na ortofoto snimci iz 2011. godine ili odgovarajući geodetski snimak izvedenog stanja.
Postupke legalizacije i dalje će provoditi nadležni upravni odjeli gradova, općina i županija zaduženi za poslove prostornog uređenja i graditeljstva.
