Nova zgrada koja raste uz Lapadski stadion posljednjih mjeseci privlači pozornost građana. Smještena na jednoj od atraktivnijih lokacija u ovom dijelu Dubrovnika, nova gradnja otvorila je brojna pitanja – od toga što se točno gradi, tko stoji iza projekta, kako će izgledati konačni objekt, pa sve do cijene budućih stanova.
Dulist je pregledao javno dostupne podatke i dokumentaciju vezanu uz projekt. Prema dostupnim informacijama, riječ je o poslovno-stambenoj zgradi koja se gradi na katastarskoj čestici 1579/3 k.o. Dubrovnik, uz područje Lapadskog stadiona. Na toj lokaciji planirana je samostojeća visoka stambena građevina s 13 stambenih jedinica, a početak gradnje prijavljen je tijekom 2025. godine.
Zemljište na kojem se gradi objekt nalazi se na površini od oko 1.038 četvornih metara, a prema javno dostupnim podacima kao osobe povezane s vlasništvom predmetne čestice navode se Mato Bračić i Dejan Kurbelašvili.
Tko stoji iza projekta?
Mato Bračić u poslovnim registrima pojavljuje se kao vlasnik i osoba ovlaštena za zastupanje tvrtke Tim projekt d.o.o. za građenje i nekretnine. Tvrtka je registrirana za djelatnosti povezane s graditeljstvom, razvojem projekata i poslovanjem nekretninama, a Bračićevo ime ranije se pojavljivalo uz različite investicijske projekte na dubrovačkom području.
Dejan Kurbelašvili uz ovaj se projekt pojavljuje kao druga osoba povezana s predmetnom nekretninom. Njegovo ime ranije se spominjalo u kontekstu vlasništva nad nekretninama na području Lapada.
Prema dostupnoj dokumentaciji, upravo se njih dvojica povezuju sa zemljištem na kojem nastaje nova zgrada s 13 stambenih jedinica.
Lokacija koja otvara brojna pitanja
Lokacija u Lapadu, u neposrednoj blizini nogometnog igrališta, jedan je od razloga zbog kojih je projekt privukao pažnju javnosti. Taj dio Lapada posljednjih je godina pod budnim okom javnosti, posebno zbog najava izgradnje novog nogometnog stadiona. Izgradnja modernog sportskog zdanja u centru Lapada predmet je prijepora već, sigurno, 20 godina, a gotovo svaka vlast opetovano najavljuje njegovu gradnju. Do nje, na sreću, ne dolazi jer se pritom ne spominju kvalitetna prometna rješenja ni za vozila u prometu, ni za ona u mirovanju.
Inače, prema ranije dostupnim informacijama, planirani kolni pristup objektu u izgradnji trebao bi biti s gornje strane Ulice od Batale. Građani su u jednom trenutku izražavali zabrinutost zbog organizacije gradilišta i prolaska teške mehanizacije, a posebno zbog blizine prometnica kojima svakodnevno prolaze i učenici.
Koliko će vrijediti novi kvadrati?
U javnosti se već spominje i moguća cijena budućih stanova. Neslužbeno se može čuti kako bi cijena četvornog metra mogla dosezati oko 8 tisuća eura.
Kako je objekt još u fazi izgradnje, Dubrovčani se zbog situacije na gradilištu pitaju hoće li ići još jedan kat više?
