Turistička zajednica grada Dubrovnika je izradila detaljnu tablicu kojoj vidimo kako je i u kojem kotaru rastao broj ležajeva. Zanimljiv je podatak da je od 2010. do 2023. godine broj ležajeva najviše porastao u GK Montovjerna. Što se tiče povijesne jezgre, broj ležajeva je u navedenom razdoblju rastao, no ne tako rapidnom brzinom kao što je to na Montovjerni – istaknuo je ovu informaciju gradonačelnik Mato Franković na konferenciji za medije ove srijede. Kao najveći problem, Franković je istaknuo pretvaranje stambenih zgrada u apartmanske jedinice. Naveo je kako se navedeno mora regulirati, a ne zabraniti. Zakon o turizmu, naime, omogućava jedinica lokalne samouprave upravljanje turizmom. Među ostalim je naveo kako se trenutno radi studija prihvatljivog kapaciteta u povijesnoj jezgri, a nakon toga će se raditi cjelokupna studija nosivog kapaciteta Grada.
-Gledamo cijelu priču na ‘kvartovskoj’ razini. Ne možemo na isti način gledati povijesnu jezgru, Montovjernu, Mokošicu ili Šipan. Za svaku od tih sredina moramo donositi posebne odluke o nosivim kapacitetima. U konačnici, negdje ih je previše, a negdje premalo. Negdje će omogućiti novi život, a negdje uništiti novi život. Dakle, neće se regulacija ležajeva na jednak način tretirati, niti će svugdje na jednak način imati ekonomski efekt – naglasio je te dodao kako im je trenutno fokus povijesna jezgra gdje su po tom pitanju daleko iznad prihvatljivog.
-Moramo donositi strateške odluke ako želimo živ grad, a ne samo o tome pričati već donositi odluke koje nisu politički popularne. One su neophodne za osiguravanje onoga što je ključno, a to je daljnji razvoj određenog područja. Negdje će u budućnosti studija prihvatnog kapaciteta za neko područje istaknuti kako treba biti više, primjerice, kuća za odmor. Drugdje će reći – prešli ste granicu, a treba jasno reći kako se stečena prava ne mogu oduzeti – naveo je te dodao kako prijedlog navedenog akta nigdje nije izašao i da je u javnom prostoru istaknuo kako se radi o – njegovoj namjeri.
-Nakon što dobijemo gotovu studiju izračuna prihvatnog kapaciteta, Zakon o turizmu nam je omogućio da djelujemo. Kad svi dokumenti i akti budu završeni, tada ćemo prezentirati gradskim vijećnicima dokument i reći: ‘Ovo je ono što stručnjaci predlažu, a na vama je da kao političari odlučite’. Moje viđenje je da je povijesna jezgra dosegla svoj maksimum. U konačnici, Gradsko vijeće će donijeti odluku koja će biti obvezujuća. Siguran sam da će svi vijećnici, kad im se prezentira studija i analiza, duboko sam uvjeren da će donijeti jednoglasnu odluku jer će znati kako će povijesna jezgra izgledati pet ili 10 godina. Spreman sam poslušati struku i mislim da moramo razmišljati dugoročno – rekao je među ostalim.
Dakle, ako Gradsko vijeće Grada Dubrovnika donese odluku od prihvatnom kapacitetu broja smještajnih jedinica u povijesnoj jezgri, i netko podnese zahtjev za novi apartman, a u prihvatnom kapacitetu nema više mjesta, onda ta osoba ne može dobiti novi apartman, objasnio je Franković.