Gradonačelnik Mato Franković rekao je kako će se uvjeti gradnje na prostoru UPU-a Radeljević – Libertas postrožiti, a isti se mijenja jer nije usklađen s GUP-om. Ako se pokrene procedura izmjena i kad se isti usvoji, smanjit će se i visina građevine koja na tom području neće moći biti veća od 16 metara.
-Sukladno važećem prostornom planu ništa ne prijeći tvrtku Pemo da krene u investiciju kako je to planirano izgradnjom zgrade visine 35 metara. Nisu se na to odlučili, imaju drukčiji koncept i žele ići u drugom smjeru – objasnio je gradonačelnik te napomenuo kako se izmjenama ukida cesta kroz povijesne vrtove.
-Visina od 35 metara je protivna važećem GUP-u i taj vam argument ne drži vodu – replicirao mu je Đuro Capor.
-Uvijek ste dva koraka iza mene, umjesto ispred – odgovorio mu je Franković dodavši kako je postupak ishođenja lokacijske dozvole pokrenut na temelju prethodnih odredbi GUP-a.
Vijećnik Andro Vlahušić rekao je kako je napravljen javni arhitektonski natječaj.
-Ovim rješenjem se stavljaju van snage sva moguća prometna rješenja te od postojećeg Pema do ovog novog ima devet ulaza – rekao je Vlahušić, dodavši kako ovdje ne postoji jedan jedini javni interes.
Gradonačelnik mu je rekao kako se ne mijenja ništa po pitanju prometa i onoga što je predvidio GUP.
-Ima javni interes. Interes je da se nešto dogodi, a ne da stoji ledina – smatra Franković. Rekao je kako je postojao interes privatnih investitora da realiziraju projekt Radeljevića.
-Nešto se treba dogoditi, jer sve što je sada je veliki minus, ledina u srcu grada. Ako ispod napravimo parkinge i na tome zgradu od 16 metara, koja će imati komercijalni sadržaj, možda će ljudi tu imati za kupiti cipele, odijelo, bez odlaska u Split. I to je interes građana – smatra gradonačelnik.
Pero Vićan podsjetio je Vlahušića kako je klečao pred njim da Grad kupi remizu, deset puta.
-Ako išta u životu znam, to je jeftino kupiti, a skupo prodati. Tad sam želio da to kupi Grad. Ti si spojio Pema i Rusa, zašto to zaboravljaš? – pitao je Vićan Vlahušića. Rekao je kako nije tamo samo drača već i zmije.
-Ima više elemenata javnog interesa. Dogodit će se ozbiljne podzemne garaže – rekao je.
Gradonačelnik je rekao kako je investitor, kao i brojni drugi, pokrenuo postupak ishođenja lokacijske dozvole prije izmjena GUP-a. To je legalno, rekao je.
-Čovjek je kupio zemlju, njen je vlasnik i želi napraviti objekt koji će imati javni karakter jer će zadovoljavati dio potreba naših sugrađana – rekao je još jednom gradonačelnik dodavši kako misli da je ovo dobra priča.
-Možda smo u prošlosti mogli kupiti to zemljište, ali bismo i mi trebali mijenjati namjenu jer Grad ne gradi šoping centre – rekao je dalje dodavši kako je ono poslovna zona i kao takva se mora razvijati.
-Moramo nastaviti s projektom izgradnje tunela za automobile gdje ćemo cijeli Gruž transformirati u pješačku zonu. Sve to ide ukorak jedno s drugim – rekao je dalje.
Potrebica je pitao Capora, što bi on tamo gradio budući da je riječ o građevinskom zemljištu u vlasništvu tvrtke Lovorka Miloševića, budući da je Capor rekao kako to za njega nije derutni prostor. Capor je rekao kako je Vlahušićev hobi urbanizam, a ne njegov.
-Je li pametno u centru grada planirati šoping centar – rekao je Capor te dodao kako bi vijećnici trebali brinuti o interesu svih građana, a ne jednog pojedinca. Sukus cijele priče, odgovorio mu je Potrebica, jest da je prostor derutan i da ima vlasnika.
-Možemo pokrenuti proceduru i definirati taj prostor ili sljedećih godina imati ruglo u centru grada – rekao je Potrebica.
-Narodnjački klub nije u vlasništvu moje obitelji, tamo ste slavili pobjedu i to nema veze sa mnom i mojom obitelji – rekao je Capor gradonačelniku, koji je još jednom, ovog puta iz klupe, spomenuo Capora u kontekstu cajki u jednom objektu na Vojnoviću.
-Gradonačelniče, sram vas bilo – poručio mu je vijećnik Capor.
-Ako ćemo o glazbi, dobro znamo da se u bivšem Cultu može uživati u narodnoj glazbi na toj lokaciji. Možete tamo čuti što hoćete, i ovu gospođu Sandru iz Afrike – odgovorio je Franković.
-Privatni investitor zatražio je izmjenu UPU-a koja će mu na njegovom zemljištu omogućiti gradnju. Što je tu sporno? Izgradit će garažu javnog karaktera i zgradu s trgovinama u koje će ići naši građani, ne znam što je sporno – odgovorio je Caporu gradonačelnik. Da se vas iz Srđ je Grad pita, mogle bi se graditi samo vaše kuće, dodao je dalje.
Nikša Selmani rekao je kako se gradonačelniku treba zamjeriti presedan.
-Ako postoji logika urbanističkih planova, to ima svoj razlog. Kad imate mogućnost na zahtjev nekog investitora da taj dio izdvojite iz UPU-a kako biste pogodovali jednoj osobi, to jest izravno pogodovanje. To je opasan čin i veliki presedan – smatra Selmani.
Capor je rekao kako se ne govori o izmjeni čitavog UPU-a Libertas – radeljević.
-Radimo ružan presedan gdje se interesima jednog čovjeka kojemu nije prošla lokacijska prilagođava čitav prostorno planski sustav grada – rekao je Capor. Vlahušić se složio kako je riječ o presedanu, jer se tri godine provodila javna rasprava te je proveden arhitektonski natječaj bez ijedne mrlje.
-Nema u gradu niti jedan UPU s tri godine rada i arhitektonskim natječajem – rekao je te dodao kako se to srušilo u tri dana.
-Pemova arhitektura će biti na djelu, donio mi je projekt, to će biti dvije kocke – rekao je.
-Nije ovdje problematika što će se nego kako će se graditi – istaknula je vijećnica Petra Marčinko. Ugrožava li ovo rješenje projekt tunela ispod Gruške rive?, pitala je. Pero Vićan replicirao joj je te je pitao gdje je izlaz iz garaže Atlant centra.
-Na tu istu prometnicu – dao je i odgovor.
Vlahušić je rekao kako se Radeljević neće moći napraviti zbog Pemovog projekta.
-Svi arhitekti svijeta grade visoke zgrade, samo Dubrovnik gradi potleušice – mišljenja je. Bit će to centar pomadora i jaja, dodao je.
Maro Kristić smatra kako ovaj objekt neće izazvati velike probleme u prometu.
Ivan Cetinić je rekao kako će Ivica Roko i on biti suzdržani, jer je gospođica Milošević bila na njihovoj listi.
-Suočeni smo s dva presedana, s dvije ciljane izmjene prostornih planova. Ako to nije put antiurbanizma, put pogodovanja i kaosa, onda što je. Zar nije pitanje prometa problematično pitanje grada i ne bi li ono trebalo biti riješeno novim GUP-om – rekao je Capor. Na to se osvrnuo gradonačelnik, koji je rekao kako UPU treba uskladiti s izmjenama GUP-a.
-Zašto ne dopustiti gradnju ako se ona realizira na zemljištu privatnog investitora i ne remeti javno. Ne vidim nijedan razlog zašto se to ne treba realizirati – ponovio je Franković. Opet je napomenuo kako se tek otvara postupak.
-Ja sam za urbanizaciju i gradnju na tom području sukladno onome što je gradu potrebno. Potrebna je u toj zoni garaža i trgovački centar – rekao je. Capor je istaknuo kako nam trebaju cjelovita rješenja te da se paralelno s izmjenama GUP-a pokreću ciljane izmjene zbog jednog čovjeka.
Vlahušić je pitao je li planirana javna garaža i s koliko kapaciteta. Gradonačelnik je rekao kako se radi o javnoj garaži te kako je ta garaža 2014. godine smanjena s 400 na 200 mjesta.
Prijedlog odluke prošao je većinom glasova.
