Grad Dubrovnik odlučio je prodati nekretninu na adresi Nalješkovićeva 8. Riječ je zapravo o 28 derutnih ‘kvadrata’ dijela potkrovlja, kojega je Grad stekao ugovorom o darovanju, a prostor se ne može dovesti u funkciju stana. Objasnila je to nadležna pročelnica Marijeta Hladilo.
Još kod rasprave o dnevnom redu današnje sjednice, vijećnik Srđ je Grad Đuro Capor tražio je da se ova točka skine s dnevnog reda.
-Upozoravali smo na ovo da kad dođe na prodaju neka nekretnina, nije nam jasno o čemu se radi i prodaje li se nekretnina da bi ista sutra postala apartman. Grad treba povećavati broj nekretnina i osiguravati veći broj stanovnika u povijesnoj jezgri. Osim toga, ne znamo budući namjenu tog prostora, a novac od prodaje jest namjenski, ali za uređenje drugih nekretnina u gradskom vlasništvu. Nije prihvatljivo prodavati imovinu, a da istovremeno novac ne namjenjujemo za kupnju stanova ili kuća koje se pojave na tržištu. Bojim se da će ovo postati nova apartmanska jedinica te aktivno potpomažemo povećanje apartmanskih jedinica u povijesnoj jezgri. Ova situacija pojavila se svega nekoliko mjeseci od donošenja Strategije upravljanja gradskom imovinom. Moram se vratiti na onu rečenicu: notorni Slovenac 40, mi nula! – rekao je Capor.
Gradonačelnik Mato Franković osvrnuo se na njegove riječi ‘notorni Slovenac.
-To je strašno. Tko god kupi stan u Gradu, kupio ga je u Gradu, nije ga odnio nigdje. Svi su dobrodošli – osvrnuo se na to gradonačelnik. Rekao je kako ovu nekretninu Grad ne može uvesti u funkciju jer ne može doći do nje.
-Nikad nisam protiv toga da kupujemo, ali prvo trebamo obnoviti sve što imamo, a ne nalazi se baš u sjajnom stanju. zato smo počeli s obnovom naših stanova u povijesnoj jezgri za nove korisnike. Podnijeli smo i zahtjev da nam svoje stanove prepusti država a ima ih desetak. A onda ako, kada, nekad možemo i kupiti nešto – dodao je.
Rekao je kako su članovi Srđ je Grad redom iznajmljivači.
-Ovo jest bilo isključivo u mojoj ovlasti jer je vrijednost ispod milijun kuna, ali sam smatrao bitnim staviti na raspravu jer se radi o nekretnini u povijesnoj jezgri – iznio je gradonačelnik. Rekao je kako je očekivao ovakav istup vijećnika Capora.
-Ako ovo ne prodamo, moramo to urediti jer ljudima s našeg dijela kapi – napomenuo je.
Marko Potrebica rekao je kako je točku pročitao, a da je nije pročitao ustao bi i pljeskao Caporu.
-Kako ste vi kolega uspjeli na ovo obrazloženje iznijeti da je ovo stan kao funkcionalna cjelina? – pitao je Capora te citirao tekst iz odluke.
-Ne vidim što je sporno. Mirne duše glasam za javni natječaj za prodaju ovoga – rekao je dalje te poručio kako granice moraju postojati, a to je zdrava pamet.
Maro Kristić rekao je kako je ovo realan potez te da se u svakoj sličnoj situaciji treba reagirati žurno.
-Ovdje je riječ o nekretnini kojoj nitko ne može ni pristupiti – dodao je te napomenuo kako Grad ovdje ne može ništa učiniti, a s novcima od prodaje napravit će se nešto konkretno.
-Mi smo prije nekoliko mjeseci imali zahtjev obitelji koja živi ispod da je voljna ovo kupiti. Mi to ne možemo prodati direktnom pogodbom, već moramo raspisati natječaj te je vrlo izvjesno da će biti zainteresirana samo jedna obitelj. To su ljudi iz grada, a nama ničemu ne služi – objasnio je dodatno gradonačelnik.
Capor se osvrnuo na ‘notorni Slovenac’ te istaknuo kako je tu tek mislio na to kako je Slovenac poznat po činjenici da posjeduje 40 nekretnina u gradu, a da je ozloglašen po nečemu drugome.
Franković mu je rekao kako s punim pravom izražava zgražanje s njegovim izričajem.
-Pokušali ste to iznivelirati, ali svatko imalo vičan korištenju Googlea može ukucati sinonime za notoran – rekao je gradonačelnik pa je pročitao sinonime: ozloglašen, potencijalno opasan, skandalozan, frapantan…
-Dorbo ste znali što kazujete i na što mislite – rekao je Caporu gradonačelnik te istaknuo kako mu svako malo ‘izleti’.
Potrebica je naglasio kako se prodaje nešto što ne vrijedi nikome osim jednom susjedu, jer samo on može doći do tog prostora.
Capor je rekao kako su određene tvrtke u Gradu kupile i po 40 apartmanskih jedinica i to je nešto što bi ga trebalo zabrinjavati jer ugrožava atribut zaštićene baštine.
-Svi smo vidjeli da se radi o potkrovlju, gospar Potrebica, ali niste se osvrnuli na to gdje će ići novci od prodaje. Ja smatram da to treba ići za kupnju novih nekretnina – rekao je Capor. Na to mu je Potrebica rekao kako mu je drago da više nije protiv prodaje te da je cijena dobro postavljena.
Jasmin Deraković je istaknuo kako je prodaja očekivana i realna i da bi se trebala dogoditi. Slaže se s Caporom da Grad treba kupovati nekretnine.
-Koliko je od tih 40 stanova bilo u vlasništvu Grada? – pitao je Deraković vezano za nekretnine dotičnog Slovenca. Smatra kako je važno naglasiti kako mu Grad nije prodao nijednu od tih nekretnina.
Željko Raguž rekao je Caporu kako nije bio glasan kad je bivši gradonačelnik prodao Pucić Palace strancu.
-Zašto uvijek idemo negativno prema poduzetniku, sportašu, umjetniku? U Hrvatskoj je tko god ima novaca neprijatelj – iznio je Raguž.
Đuro Capor rekao je kako se mora povećavati fond stanova u povijesnoj jezgri ako se želi sačuvati funkcija stanovanja. Potom je gradonačelniku rekao kako pridjev notoran u prvom redu znači općepoznat. Potrebica mu je pak poručio kako njegovo izlaganje ima elemenata ksenofobije.
Capor je rekao kako se radi o tome da Grad 40 puta nije iskoristio pravo prvokupa.
-Izražavanje uvijek reče tko što kako misli – rekao je Franković potom, ponovno se vrativši na ‘notoran Slovenac’.
-Trebamo više pažnje usmjeriti prema vlasništvu i imovini u povijesnoj jezgri, ali ne možemo sve odmah i odjednom i za to nemamo novaca. Da smo se odlučili kupovati nekretnine pa ih obnavljati, morali bismo odustati od brojnih drugih investicija jer nema novaca za sve – objasnio je Franković te dodao kako se treba odlučiti o prioritetima.
Capor je gradonačelniku rekao kako Gradu fali stanovnika i prostora u vlasništvu Grada.
-Kome obnavljamo škole ako nemamo stanovnika – rekao je Capor Frankoviću koji se osvrnuo na otvaranje nove škole u Ulici Ilije Sarake. Potrebica mu je odgovorio kako ljudi idu iz Grada vlastitim odlukama o prodaji nekretnina. Rekao je kako on nije za to da se kupe dva stana unutar povijesne jezgre umjesto četiri u Mokošici.
-To kukanje unutar zidina malo mi je prošlo preko glave. Postoje nekretnine, postoje novci, postoji tržište. U trenutku kad prodate svoju nekretninu ili je rentate je vaša samostalna odluka. To nema veze s Matom Frankovićem, Androm Vlahušićem i Dubravkom Šuicom Ima veze s lovom – rekao je Potrebica koji ističe kako prodaja nema veze s Gradom Dubrovnikom i gradonačelnikom, već s lovom!
Notornog Slovenca je Capor u daljnjoj raspravi nazvao mangupom, na što ga je Franković pitao na što je točno mislio.
-Najveći problem jest suočiti se sam sa sobom i obuzdati se. Na tome treba puno raditi, a važno je da na tome radite zbog budućih generacija gimnazijalaca – rekao je gradonačelnik Caporu.
Pero Vićan je stao u obranu Slovenca te istaknuo kako nije kupio 40 nekretnina.
-Kad poželiš upoznati Slovenca, zovi me pa ćemo sjest – rekao je Vićan Caporu.
Potom je Vlahušić pitao bavi li se itko u ovom gradu brojkama te pitao Capora kako se to može kupiti.
-Ove godine možemo kupiti 120 stanova bez ičega drugoga! – iznio je vijećnik te dodao kako nema novaca bez Lex Vlahušića.
-Od čega ćete uzimati te novce? Zalažete se da netko drugo upravlja najvrijednijom gradskom imovinom, a potom tražite da se kupuju stanovi. Čime? Povećanjem poreza i prireza? – govorio je Vlahušić. Capor je na to rekao kako se ovdje radi o fondu za otkup stanova te da nitko nije govorio o povećanju poreza i prireza.
Foto: Ilustracija