Analizirajući smještajne kapacitete od 2017. do 2023. godine hotelijerima okupljenima u Strukovnoj grupi Županijske komore Dubrovnik, posebno je ‘upao u oko’ podatak o dramatično velikom povećanju broja kreveta u nekomercijalnom smještaju! Naime, kako je istaknuto na posljednjoj sjednici strukovne grupe, u šest promatranih godina ta vrsta smještaja je na razini Županije porasla za 53 posto ili 14.653 postelje, a na razini grada za 70 posto ili 4.219 postelja.
Zabrinjavajuća je činjenica, napominju hotelijeri, da ova vrsta smještaja na razini Županije ima dvostruko veći broj kreveta, 42.215, nego hotelski smještaj. Sudionici sjednice Strukovne grupe hotelijera ŽK Dubrovnik su zaključili kako je teško vjerovati da se ovdje radi o rodbini i prijateljima koji ljetuju te da je nužno obavijestiti nadležne institucije kako bi se što prije ustanovilo o čemu se konkretno radi.
Na posljednjoj sjednici analizirali su se i fizički i financijski rezultati poslovanja za 2023. godinu, temeljem ankete poslovanja hotelijera te podataka iz sustava e-Visitor.
Smanjenu gubitci
Ukupni financijski pokazatelji poslovanja hotelijera u Dubrovačko-neretvanskoj županiji u 2023. godini bolji su nego godinu ranije. Ukupni prihodi su porasli za 19 posto, mahom proizašli iz povećanja cijena noćenja te povećanog obujma korištenja usluga hrane i pića, a pratio ih je i rast ukupnih rashoda od 16 posto, što je uglavnom rezultat povećanja troškova uslijed inflacije te povećanja plaća zaposlenicima. Gubitci su se smanjili za 40 posto, a povećanju investicija od 140 posto u našoj Županiji uglavnom su pridonijeli hoteli s 4*.
Prosječna godišnja cijena noćenja u anketiranim hotelima na prostoru Županije u 2023. godini bila je 87 EUR, dok je u hotelima na području Grada bila 104 EUR. Prosječna mjesečna neto plaća po zaposlenom u hotelima s 5* iznosila je 1.142 EUR, u hotelima s 4* iznosila je 1.182 EUR, dok je u hotelima s 4* bila 998 EUR.
Veća puna zauzetost
Iako su hoteli s 5* prosječno radili 251 dan, navedeno je u analizi, realizirali su 158 dana pune zauzetosti u 2023. godini, 10 dana više nego godinu ranije. Hoteli s 4* su bili otvoreni 212 dana, a realizirali su 173 dana pune zauzetosti u 2023., što je za 23 dana više nego u 2022., pa možemo reći da su oni zabilježili najveći porast broja dana pune zauzetosti. Hoteli s 3* realizirali su 130 dana pune zauzetosti, a u 2022. godini 119 dana.
Prema podatcima sustava e-Visitor prosječan broj dana boravka u 2023. godini u Dubrovačko-neretvanskoj županiji je 4 dana.
Privatni smještaj s najvećim brojem postelja
U strukturi smještajnih kapaciteta Županije najveći udio u broju kreveta od 37 posto (48.618 postelja) ima privatni smještaj koji je ostvario 42 posto noćenja. Hoteli i slični objekti u strukturi smještaja sudjeluju s 16 posto (21.603 postelje), a realizirali su 45 posto od svih noćenja. Sa 6 posto udjela u smještajnim kapacitetima kampovi su ostvarili 5 posto od ukupnog broja noćenja u Dubrovačko-neretvanskoj županiji.
Prosječna iskorištenost kapaciteta ili broj dana pune zauzetosti najbolji je pokazatelj trajanja turističke sezone. Na razini Županije hoteli i slični objekti realizirali su 150 pune zauzetosti, 16 dana više nego godinu prije, čime su im kapaciteti bili iskorišteni 41 posto. Privatni smještaj je ostvario 72 dana pune zauzetosti, 2 dana manje nego 2022., što je značilo iskorištenost kapaciteta od 20 posto. Kampovi su imali 15 posto prosječnu iskorištenost kapaciteta, sa 56 dana pune zauzetosti, što je 3 dana više nego u 2022.
Na razini grada Dubrovnika hoteli i slični objekti realizirali su 165 pune zauzetosti, 15 dana više nego godinu prije, čime su realizirali iskorištenost kapaciteta od 45 posto. Privatni smještaj je ostvario 84 dana pune zauzetosti, 1 dan manje nego 2022., čime je realizirao iskorištenost kapaciteta od 23 posto. Kampovi su imali 16 posto prosječnu iskorištenost kapaciteta, sa 59 dana pune zauzetosti, što je 8 dana više nego u 2022.
Na sjednici su predstavljeni i projekti Hrvatske gospodarske komore: Welcome to Croatia; projekt koji se odnosi na lakšu i bržu integraciju strane radne snage te brand Stories – Experience Premium Croatia; projekt koji promovira visoko kvalitetni turistički sadržaj hrvatske.