Iako smo još u travnju prošle godine pisali kako je izvršen tehnički pregled za poslovno-stambenu zgradu ispod Burbona, čiji je investitor tvrtka Oštrice, ona do danas nije dobila uporabnu dozvolu. No, unatoč tome, ova je zgrada, koja je posebno 2019. godine punila novinske stupce zbog urušavanja Ulice bana Josipa Jelačića, dobila svoje prve stanare. Vidi se to posebno u večernjim satima, po svjetlu koje gori po stanovima / apartmanima.
Izvršen tehnički, investitor odustao od zahtjeva
Da zgrada nema uporabnu dozvolu potvrdili su nam i iz Grada Dubrovnika, odakle su nam još u travnju prošle godine, istaknuli kako je društvo Oštrice d.o.o. iz Dubrovnika zatražilo izdavanje uporabne dozvole za poslovno-stambenu građevinu na novoformiranoj čest. zem. 617/10 k.o. Gruž te je od strane Upravnog odjela za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje i ostalih javnopravnih tijela izvršen tehnički pregled u postupku izdavanja uporabne dozvole za predmetnu zgradu.
— Nakon što sva javnopravna tijela dostave svoje zabilješke, u zakonski propisanom roku obavijestit će tvrtku Oštrice o ispunjenju ili neispunjenju svih potrebnih uvjeta – istaknuli su prije više od godinu dana iz Grada Dubrovnika. No, u međuvremenu je investitor odustao od svog zahtjeva za uporabnom dozvolom te zatražio izmjene i dopune građevinske dozvole.
Novi pregled nakon izmjena građevinske dozvole
— Trgovačko društvo Oštrice d.o.o. je odustalo od zahtjeva za izdavanje uporabne dozvole za poslovno-stambenu građevinu na novoformiranoj čest.zem. 617/10 k.o. Gruž za koju je tehnički pregled izvršen u travnju 2021. godine, te je podnijelo zahtjev za izdavanje izmjene i dopune građevinske dozvole.
Izmjena i dopuna građevinske dozvole za predmetnu zgradu je izdana u lipnju 2022. godine te je tijeku postupak izdavanja uporabne dozvole po navedenoj izmjeni i dopuni građevinske dozvole – istaknuli su u svom odgovoru za DuList početkom ovog tjedna iz Grada Dubrovnika. Navode i kako je u tijeku tehnički pregled građevine koji je započeo 7. srpnja 2022. godine.
Inače, tijekom gradnje ove poslovno-stambene zgrade 2019. godine svjedočili smo zatvaranju Bourbona, kojim se nije prometovalo šest mjeseci. Naime, Grad Dubrovnik je donio takvu odluku zbog sigurnosti građana i imovine, s obzirom da je nakon oštećenja vodovodne cijevi u trupu ceste došlo do ispiranja materijala postojećeg nasipa uslijed čega je moglo doći do urušavanja ceste. Sudski vještak Zvonimir Franić je, podsjetimo, 11. svibnja 2019. izašao na teren kako bi se stekao uvid u štetu koja je nastala uslijed radova na osiguranju pokosa padine brda na gradilištu. Tek u studenome, nakon što je otklonjena opasnost, Ulica bana Jelačića ponovno je otvorena za promet, a na predjelu koji je bio ponajviše oštećen, poviše gradilišta zgrada kod Grawea, nanesen je novi sloj asfalta.
Prema projektu Gravosa Residences, koji se može pronaći na Internetu, predstavlja stambeno-poslovni centar kojeg čine dva objekta s ukupnom korisnom površinom od 19.543 m2. Poslovno-stambena građevinu u kojoj su smještene lamela A i B ima ukupnu korisnu površinu od 16.147 m2 i proteže se, istaknuto je u opisu projekta, na dvije podrumske etaže, prizemlje i 7 katova (-2Po+P+7). Lamela A i dio Lamele B (prizemlje i 1. kat) poslovne su namjene s apartmanima površine od 30 do 78 m2. Lamelu C pak čini samostalna građevina, ukupne korisne površine 3.396 m2, koja se proteže na podrum, prizemlje, 6 katova i potkrovlje (Po+Pr+6+Potk.). Poslovne je namjene s poslovnim prostorima i apartmanima.
Iz tiskanog izdanja DuLista od 13. srpnja 2022.