Studentski dom u Dubrovniku svoja će vrata otvoriti na proljeće. Betonski radovi su gotovi, objekt je krajem svibnja dosegnuo maksimalnu katnost i poprimio oblik triju rombova, odnosno blokova nazvanih A, B i C. Trenutno se odvija ugradnja fasade i prozora te postavljanje instalacija, a po ugovoru bi građevinsko-obrtnički radovi trebali biti gotovi do konca godine. ‘Zadovoljni smo. Sve ide prema planiranoj dinamici’, ističe Marko Potrebica, ravnatelj Studentskog centra i voditelj projektnog tima za izgradnju Studentskog doma Sveučilišta u Dubrovniku. Nakon završetka ‘grubih’ radova na ovom projektu veličine 22 tisuće bruto ‘kvadrata’ i vrijednosti 216 milijuna kuna, kreće se s unutarnjim opremanjem.
-S obzirom da se radi o ozbiljnim izvođačima, vjerujem da će ispoštovati rokove ugovora. Ali, primjerice, ako padne jaka kiša, kao što je to i bio slučaj, taj se rok može produljiti za dva do tri dana. No, zasad rok nije ugrožen po pitanju nekog ‘ozbiljnog’ kašnjenja – rekao je Potrebica tijekom našeg obilaska Studentskog doma s rektorom Sveučilišta u Dubrovniku Nikšom Burumom i članom projektnog tima Mišom Galjufom.
Meni sedam kuna
‘Trenutno smo u studentskom restoranu koji broji 627 mjesta’, priča nam Potrebica dok započinjemo obilazak doma u prizemlju bloka ‘A’. Osim restorana, studenti će se moći hraniti i u fast foodu. Kuhinja će na dnevnoj bazi isporučiti dvije tisuće obroka dnevno. Za razliku od ostalih hrvatskih menzi, ova će sadržavati ‘touch screenove’ preko kojih će studenti moći birati menije, odnosno naručivati hranu. ‘Kao u McDonaldsu’, reći će Potrebica nadalje objašnjavajući:
-Zatim dolaze na pult s definiranom narudžbom koja se već slaže sukladno dobivenim informacijama na monitoru.
Uz narudžbu, prikazane su informacije studenta i njegova fotografija – ističe. Cijena studentskog menija bit će sedam kuna, a svoje će obroke budući članovi akademske zajednice plaćati iksicom ili kreditnom karticom. ‘Dakle, nema vikanja brojeva?’, pitali smo. ‘Nema, jedino ako se ne pokvari sustav’, govori Burum kroz smijeh. Daljnjim razgledavanjem saznajemo da će se u prizemlju bloka B nalaziti recepcija, liftovi koji će voditi do soba te kat iznad fitness dvorana s odvojenim svlačionicama za žene i muškarce. U bloku C izgradit će se prostor za studentski klub, ali i za polivalentnu višenamjensku dvoranu. U njoj će se moći održavati i kongresi, no zamišljena je i kao à la carte restoran u koji će moći dolaziti svi građani. Osim u restoran, Dubrovčani će na raspolaganju, kao i studenti, imati kafić.
U procesu smo raspisivanja natječaj za projekt opremanja Studentskog doma
-Želimo studentski dom otvoriti svima. Planiramo pozvati sve naše sugrađane, ali i turiste da dođu probati našu kuhinju. Nudit ćemo marende po povoljnim cijenama. Ali, o svemu ćemo pravodobno obavijestiti javnost – rekao je Potrebica. Ispod svega navedenog, na -2 etaže prostire se garažno parkiralište od 179 mjesta. ‘Za studente i sve korisnike doma bit će osiguran parking’, dodaje ravnatelj SC-a. Ispred kompleksa, pokazuje nam, bit će javna šetnica s uređenim mediteranskim parkom, a koja će povezivati Čokolino i Peyton. Inače, cestu u Ulici Marka Marojice (koja s Ulice Iva Vojnovića vodi do Studentskog doma) potrebno je sanirati, no taj dio posla je na Gradu Dubrovniku.
-Cesta će se sanirati jer se treba riješiti problem oborinske odvodnje. Imali smo slučaj kad je tijekom velikih kiša cijelo gradilište poplavilo. To se nakon izgradnje doma ne smije više događati. Obaviješten sam kako se na projektu za cestu već radi – rekao je Potrebica.
Cijena smještaja
Ukupno 503 kreveta (u 254 smještajne jedinice) bit će spremna za studente u idućoj akademskoj godini. Inače, sobe su dvokrevetne, veličine su 21 kvadrat te svaka ima WC. Također, u domu će biti opremljeno pet jednokrevetnih soba namijenjenih za osobe s posebnim potrebama. Cijena mjesečnog smještaja za jednu osobu je 810 kuna. Potrebica ističe kako se radi o ‘povoljnoj cijeni’. Kad završi akademska godina, studentski dom pretvarat će se u hostel.
-Ljeti ćemo raditi kao hostel. Kako bismo pozitivno poslovali, morat ćemo iznajmljivati tijekom ljetnih mjeseci. Naglasak ćemo prvenstveno staviti na potrebe visokog obrazovanja. Ako bude slobodnih kapaciteta, ponudit ćemo ih na tržište – govori nam Potrebica. Dakle, to znači da će se tijekom ljeta ostale slobodne sobe iznajmljivati turistima. Pitanje je, ističe pak Burum, koliko će zapravo soba biti dostupno za turiste. Jer, Dubrovnik je ipak atraktivan za akademsku zajednicu.
-To su sve ljudi koji se uz razmjenjivanje iskustava žele i odmoriti. Radije će doći u Dubrovnik tijekom ljeta, nego u Zagreb – naglašava Burum. Otkrivaju i kako već postoje zahtjevi za zakup smještaja. Jedan takav upit (za sva 503 ležaja) dobili su iz obrazovne zajednice za održavanje kongresa vezanog uz Smart City tehnologiju u razdoblju od 16. do 20. kolovoza iduće godine. ‘Ovime će moći zaživjeti kongresna priča u dijelu akademske zajednice i sveučilišne priče’, uvjeren je Potrebica. Cijenu smještaja za sudionike kongresa još ne otkrivaju jer je potrebno napraviti procjene u Studentskom centru, a sve u skladu sa zakonom i po preporukama Ministarstva obrazovanja. Cijeli taj proces nadzire i Sveučilište u Dubrovniku. No, kako kažu, bit će ‘jeftiniji od hotela’.
-Formirat ćemo cijene na temelju napravljene procjene tržišta. Studentski dom ne smije biti nelojalna konkurencija hotelima i hostelima. Na to smo se obvezali prijavljivanjem projekta koji je financiran europskim novcem, a koji je ujedno i javni novac. Da bismo bili prisutni na tržištu, moramo pratiti cijene kategorija istog smještaja u Dubrovniku. Ako je cijena istog smještaja na tržištu 400 kuna, mi ga ne smijemo dati za 100 kuna – rekao je Potrebica. Naglašava kako se sav prihod koji Studentski centar ostvari kroz upravljanje domom vraća u ulaganje u studentski standard.
Studentski dom ne smije biti nelojalna konkurencija hotelima i hostelima. Na to smo se obvezali prijavljivanjem projekta koji je financiran europskim novcem, a koji je ujedno i javni novac
Otvaranje na proljeće
‘Bilo bi neodgovorno govoriti o datumu otvaranja’, naglašava ravnatelj Studentskog centra. Za to, kako kaže, postoje dva razloga.
-Potrebno je prvo završiti građevinsko-obrtničke radove za koje se nadam da će biti gotovi, kako sam naveo, do konca godine jer je takav ugovor. U procesu smo raspisivanja natječaj za projekt opremanja Studentskog doma. Može nam se u cijelom procesu dogoditi ista stvar kao i sa pristupnim cestama za Pelješki most. Ako vam kažemo da će otvaranje biti u trećem mjesecu, kao što sam i najavio, a u međuvremenu se dogodi žalba, onda će se sve produljiti za nekoliko mjeseci. I zato je s naše strane neodgovorno govoriti koji će to biti dan. Onog trenutka kad potpišemo ugovor za opremanje, obavijestit ćemo javnost o točnom razdoblju završetka projekta – navodi Potrebica. Ali, proljeće je ipak krajnji rok. ‘Imali bismo velikih problema s provedbom natječaja ako ne bude proljeće, naglašava. Oko 150 ljudi trenutno radi na gradilištu, a za desetak dana bi ih trebalo biti tristotinjak. Nedostatak radne snage tijekom dosadašnjih radova na gradilištu nisu osjetili. Zanimalo nas je i koliko će ljudi raditi u Studentskom domu. Naime, u prvoj fazi namjeravaju zaposliti tridesetak ljudi, a kad se svi planovi u međuvremenu izrealiziraju, bit će oko 50 zaposlenih osoba. Svi studenti koji budu živjeli u domu, a pogotovo oni s kriterijem socijalno ugroženih, moći će dodatno zaraditi. ‘Plan je da veći dio radne snage Studentskog doma sačinjavaju studenti i na taj način stječu iskustvo, ali i zarađuju džeparac’, odgovara Potrebica.
Hoće li se mijenjati cijene tržišta?
Na Sveučilištu je trenutno oko 1870 studenata, no Dubrovnik se ističe i kao hrvatski grad koji ima najveći postotak dolazaka stranih studenata u Hrvatskoj.
-Sveučilište u Dubrovniku ima više od 10 posto stranih studenata. Kad dolaze u Hrvatsku, najviše biraju naš grad. Radi se o brojci o 130 do 150 stranih studenata. Ovaj će dom biti izuzetno koristan za njih – rekao je rektor Sveučilišta Burum. Godine 2014. godine radili su analizu i ustanovili kako preko 800 studenata ima potrebu za smještajem u budućem domu u Dubrovniku.
-Naime, pravo na dom imaju i studenti drugih visokoobrazovanih ustanova, ne samo Sveučilišta u Dubrovniku. Tu je i RIT te Libertas. Potrebno je provesti još jednu analizu i provjeriti kakva je situacija danas. Kad budemo pri završetku doma, raspisat ćemo natječaj kako bi se studenti mogli pripremiti – rekao je Potrebica. Naglašavaju kako u prvoj godini rada doma ne očekuju veliki ‘boom’ studenata, no u kontinuitetu očekuju porast. Tu kao glavni razlog navode cijenu smještaja u Dubrovniku koji je najskuplji u Hrvatskoj.
-Zbog visokih cijena smještaja, brojni studenti odustaju doći u Dubrovnik na fakultet. Kad smo radili analizu, utvrdili smo kako studenti, primjerice iz Doline Neretve, odlaze u Split na istovrsne studije koje imaju u Dubrovniku, a sve samo zbog cijene smještaja. Tad je bilo riječ o čak stotinjak studenata – ističe Potrebica. Vrlo vjerojatno je, kaže dalje Burum, kako će izgradnja doma dovesti do smanjenja cijene u privatnom smještaju. ‘To će tržište u budućnosti iznivelirati, no o konkretnim podacima i cijenama je trenutno teško govoriti’. No, ističe da će novi Studentski dom zasigurno pomoći studentima u razdoblju kada cijene ‘divljaju’. ‘Unijet ćemo ravnotežu, iskreno se nadam’, zaključuje Burum.
ŠTO TIJEKOM LJETA?
Smještaj studentima do kraja lipanjskih ispitnih rokova
-Korisnici subvencioniranog smještaja koji tijekom akademske godine stoje u domu, neće ga moći koristiti tijekom ljeta po subvencioniranim cijenama. Tijekom ljeta moramo ostvariti dodatne prihode kako bismo pokrili poslovanje i osigurali sredstva za održavanje doma. Cilj nam je da cijena za studente tijekom akademske godine i dalje ostane povoljna. Svim studentima slabijeg imovinskog stanja koji žele, omogućit cemo da radom u studentskom domu zarade za smještaj i džeparac. Smještaj studentima će biti osiguran do kraja lipanjskih ispitnih rokova i onda opet par dana prije početka rujanskog ispitnog roka – rekao je Potrebica.
Iz tiskanog izdanja od 4. rujna 2019.