Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine započelo je javno savjetovanje o Programu priuštivog najma, koji bi trebao povećati ponudu dugoročnog i pristupačnog najma stanova u Hrvatskoj. Program je dio Nacionalnog plana stambene politike do 2030. godine i uključuje aktiviranje praznih stanova u privatnom i državnom vlasništvu.
Stanovi će biti dostupni kućanstvima koja nemaju vlastitu nekretninu, mladim obiteljima, osobama s invaliditetom te onima čija zanimanja spadaju u deficitarna. Vlasnici nekretnina ostvarit će naknadu u visini lokalne medijalne najamnine, isplaćenu u dvije rate, dok će APN preuzeti sve administrativne i tehničke poslove.
Najamnina se određuje prema prihodima kućanstva i ne smije prelaziti 30 posto mjesečnih prihoda, umanjeno za režijske troškove. Primjerice, obitelj s prihodima od 2.000 eura za stan od 60 m² plaćala bi najam 450 eura mjesečno.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavljivat će javne pozive za vlasnike praznih stanova i zainteresirane najmoprimce te voditi listu prvenstva prema jasno definiranim kriterijima – od broja članova obitelji i djece do deficitarnih zanimanja. Ugovor o davanju stana na uporabu sklapa se s APN-om, dok se ugovor o najmu sklapa između APN-a i najmoprimca.
Program je otvoren za sve jedinice lokalne samouprave koje dostavljaju podatke o potrebama i popise deficitarnih zanimanja, čime će se osigurati ciljano i transparentno uključivanje stanova u najam.
Zainteresirana i stručna javnost može se uključiti davanjem svojih mišljenja, prijedloga i primjedbi, uz prethodnu registraciju, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 20. rujna 2025. godine.
