Iako je Zakon o upravljanju i održavanju zgrada stupio na snagu u prosincu 2024. godine, ostala su otvorena neka pitanja. Što s balkonima i lođama, hodnicima punim nepotrebnih stvari, ali i čistoćom u zgradi? To će se uređivati novim pravilima iz Nacrta Pravilnika o kućnom redu koje je prepisalo Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, prenosi Večernji list.
Najveća novost u novom Pravilniku je što nepridržavanje pravila više neće biti bez posljedica. Kazne će se kretati od 50 do 500 eura, ovisno o težini prekršaja, a temelje se na Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada.
Prijedlogom Pravilnika propisuje se i vrijeme izvođenja radova u posebnim dijelovima zgrade tijekom radnih i neradnih dana te obvezu najave početka radova. Također, piše da se kućni red i mir ne smije remetiti radnim danom od 15 do 17 sati i od 22 do 7 ujutro, vikendom i blagdanom od 13 do 17 i od 22 do 9 sati, bilo glasnom glazbom, kućnim radovima ili na bilo koji drugi način.
Pravilnik o kućnome redu donosi detaljna pravila ponašanja u stambenim zgradama, s ciljem osiguravanja ugodnog suživota svih stanara. Svi stanari dužni su koristiti zajedničke i posebne dijelove zgrade pažljivo, bez ometanja drugih stanara. Stanari su odgovorni za održavanje čistoće u zajedničkim prostorijama i za pravilno odlaganje otpada. Zabranjeno je ostavljanje otpada u hodnicima, stubištima ili drugim zajedničkim dijelovima zgrade. Cvijeće i druge biljke na balkonima, lođama i terasama mora biti smješteno u posudama koje zadržavaju vodu te su osigurane od pada. Zalijevanje treba obavljati pažljivo kako bi se izbjeglo oštećenje zgrade ili ometanje drugih stanara. Zabranjeno je bacanje predmeta, prolijevanje tekućina ili isprašivanje kroz prozore, vrata, balkone.
Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine će uvelike odrediti kućni red, no provodi savjetovanje s javnošću. Sva zainteresirana i stručna javnost može se uključiti u savjetovanje davanjem svojih mišljenja, prijedloga i primjedbi, uz prethodnu registraciju, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 20. travnja 2025. godine. Na upraviteljima zgrada je da ga, u roku od 180 dana od stupanja na snagu, postavi u obliku zidne ploče na vidljivom mjestu u zajedničkom prostoru zgrade.