Brojni su ljetnikovci iz doba Dubrovačke Republike danas prepušteni zubu vremena koji ih postupno nagriza i gura prema zaboravu, pa svaki pokušaj njihove obnove privlači posebnu pozornost. Među takvim projektima ističe se i obnova ljetnikovca Zuzorić – Bizzaro u Brsečinama, koji bi 2027. godine trebao otvoriti vrata gostima. U ovaj se ljetnikovac, jedan od reprezentativnijih primjera očuvane ladanjsko-stambene arhitekture Dubrovačke Republike, zaljubio Amerikanac Howard Rudzki, odlučivši ga restaurirati kao autentično povijesno zdanje obogaćeno suvremenim luksuzom. Do vrijedne nekretnine došao je preko agencije Libertas Homes Gorana Pikunića, koji je nakon kupoprodaje preuzeo ulogu prokurista njegove tvrtke te voditelja projekta obnove.
Luksuzni događaji, ekskluzivni boravak
Zanimljivo, neće ovo biti tek još jedna luksuzna vila za odmor. Unutar zidova ovog impresivnog višestoljetnog zdanja moći će se održavati i luksuzna vjenčanja, poslovni događaji, strateški retreatovi, gala večere i razne posebne proslave. Radovi na obnovi zaštićenog spomenika kulture, koji se izvode prema konzervatorskim smjernicama, započeli su krajem 2024. godine. Nakon sveobuhvatne restauracije nekada zapuštenog ljetnikovca, stvorit će se ambijent koji se, kako ističu iz dubrovačke agencije, teško može pronaći drugdje u dubrovačkoj regiji. Kompleks obuhvaća glavnu povije snu vilu, prateće rezidencijalne jedinice, mediteranske vrtove, terase s panoramskim pogledom, privatne bazene te wellness i rekreacijske sadržaje. Interijeri će spajati izvorne arhitektonske elemente s elegantnim modernim dizajnom, pri čemu će se paziti na udobnost, privatnost i profinjenost, naglašavaju u Libertas Homesu. Rezidencija je osmišljena za ekskluzivan privatni boravak, ali i kao prestižna lokacija za različite vrste događanja. Povijesni saloni služit će kao ambijent za komorne poslovne sastanke, voditeljske radionice, privatne kulturne programe i slično, dok će prostrane terase i vrtovi stvarati kulisu za svečane prijeme, koktel večeri, modne programe… Svaki će se događaj kreirati individualno — od personaliziranih jelovnika privatnih chefova i sommeliera do glazbe, sceno grafije, rasvjete i dodatnih ekskluzivnih sadržaja. Gostima će biti dostupne i usluge luksuznog prijevoza, privatnih brodova te cjelovitog conciergea. Kad je riječ o vjenčanjima, vrtovi s pogledom na more, povijesne terase i salonski interijeri omogućit će ceremonije različitih stilova — od intimnih do glamuroznih.
Modeli najma
Unutar ljetnikovca bit će smješteno deset luksuznih spavaćih soba opremljenih najfinijim materijalima i osmišljenih kako bi pružile odmor u spoju povijesnog i suvremenog ambijenta. U planu je nekoliko modela iznajmljivanja: od zakupa cijelog imanja radi potpune privatnosti, preko najma pojedinih rezidencijalnih jedinica sa zajedničkim sadržajima, do najma za korporativne i privatne događaje te sezonskog ili dugoročnog najma prema individualnim uvjetima.
Interes svjetski poznatih osoba
Iz agencije dodaju kako su u tijeku i pripreme za održavanje više visokoprofilnih događaja povezanih sa svjetski poznatim manifestacijama u Dubrovniku i okolici, što potvrđuje da se rezidencija već u fazi pripreme počinje percipirati kao nova, dosad nepostojeća luksuzna destinacija ovakvog karaktera na području Dubrovnika. Rani interes, naglašavaju, učvršćuje status Ljetnikovca Zuzorić kao jedne od najekskluzivnijih nekretnina na Jadranu — namijenjene gostima najvišeg profila koji traže povijesnu autentičnost, luksuz i diskreciju. Za kraj, ne možemo ne spomenuti i bogatu povijest ovog zdanja o kome prvi pisani tragovi datiraju još iz 148. godine, dok kamena ploča iz 1555. godine, sačuvana u vrtu, potvrđuje njegov prestiž kroz povijest. Imanje je pripadalo obitelji Kotruljević, pionirima međunarodne trgovine i financija, a udajom Lukrecije Kotruljević za Pava Zuzorića prelazi u ruke jedne od najuglednijih dubrovačkih obitelji. Njihova najpoznatija predstavnica, Cvijeta Zuzorić, ostavila je neizbrisiv trag kao inspiracija najvećih renesansnih pjesnika Dubrovnika. U 19. stoljeću rezidenciju preuzima i revitalizira obitelj Bizzaro–Ohmučević, vraćajući joj sjaj i osiguravajući kontinuitet plemićke tradicije.
