Ostalo je manje od mjesec dana do završetka projekta priuštivog najma kojeg provodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama. Već je poznato da je procijenjeno da u Dubrovniku ima oko 4 tisuće praznih stanova te je cilj ovog projekta zadovoljiti i najmodavce koliko i najmoprimce. U Dubrovniku će vlasnici nekretnina dobiti 15 eura po četvornom metru nekretnine, što je ujedno i najviša cijena u Hrvatskoj s pratećim Zagrebom gdje je medijalna cijena 12,70 po kvadratu. Najniže cijene su u Šibensko-kninskoj županiji u gradovima Promina, Ružić, Biskupija… gdje je četvorni metar 3,17 eura.
Tako primjerice, vlasnik nekretnine u Dubrovniku od 60 m² za mjesečni najam može dobiti 900 eura, što je godišnje 10.800 eura te ako sklopi ugovor na najmanje tri godine može zaraditi 32.400 eura dok vlasnik nekretnine u Zagrebu za istu kvadraturu može zaraditi 27.432 eura.
Zanimljivo da je u projektu način isplate na dvije rate, prva rata od 60 posto najmodavcima bit će isplaćena na početku ugovorenog razdoblja, a druga rata od 40 posto nakon isteka polovice istog. Što znači da bi vlasnici nekretnina u Dubrovniku za ugovor od 3 godine za nekretninu 60 metara četvornih dobili 19.440 eura za prvu ratu.
Projekt se jednako fokusira i na najmoprimce. Kada Agencija utvrdi listu raspoloživih stambenih jedinica i formira listu prvenstva za najmoprimce, najamnina koju korisnici plaćaju izravno ide APN-u, iznos ne smije biti veći od 30 posto ukupnih mjesečnih prihoda, nakon odbitka režijskih troškova. Razliku do pune tržišne cijene pokriva država, kako bi najam ostao dugoročno održiv. Prema trenutno dostupnim podacima, prosječna obitelj s ukupnim mjesečnim prihodom od 2.000 eura za stan od oko 60 m² plaćala bi približno polovicu iznosa koji bi platila za jednak stan na tržištu.
Lista prvenstva utvrđuje se prema ukupnim prihodima kućanstva, broju članova obitelji i djece, dobi i stručnoj spremi najmoprimca te zdravstvenom stanju. Dodatni bodovi dodjeljuju se osobama bez roditeljske skrbi i prema duljini prebivališta na području jedinice lokalne samouprave. Veći broj bodova ostvaruju kućanstva s nižim prihodima, više djece, mlađi najmoprimci te osobe s invaliditetom, a cijela lista s točnim brojem bodova dostupna je na stranici Agencije pod rubrikom priuštivog najma. Javni natječaj traje do 15. veljače ove godine.
