Vlastiti dom i dalje je san za mnoge građane Hrvatske, no 2025. godina donosi potencijalne promjene. S Nacionalnim planom stambene politike, Vlada najavljuje priuštivo i održivo stanovanje kroz izmjene zakona, poput Zakona o gradnji, prostornom uređenju i energetskoj učinkovitosti. Cilj je koristiti financijske, porezne, zemljišne i ekološko-energetske poluge kako bi se stambeno pitanje riješilo, prenosi Danas.hr.
Unatoč ovim planovima, Hrvatska i dalje bilježi snažan rast cijena nekretnina, najviši u EU, s godišnjim povećanjem od 10%. Prosječna cijena kvadrata novog stana u prvoj polovici 2024. iznosila je 2377 eura, dok su cijene u Zagrebu skočile na 2830 eura po kvadratu.
Stručnjaci predviđaju moguće korekcije cijena u 2025. godini, osobito kod starijih nekretnina, dok bi novi zakoni i porezni sustav mogli dodatno utjecati na tržište.
– Ponuda je i dalje nedovoljna, a vlasnici starijih stanova mogli bi biti prisiljeni smanjiti cijene, posebno uz povrat 10% PDV-a za kupce- ističe Boro Vujović, stručnjak za nekretnine. Dodaje kako će tržište ovisiti o kamatnim stopama, inflaciji i gospodarskoj situaciji u zemljama poput Njemačke i Austrije, koje su ključni izvori stranih kupaca.
Promjene na tržištu nekretnina donose izazove, ali i prilike. Hoće li 2025. konačno stabilizirati cijene i omogućiti više građanima da ostvare svoj san o vlastitom domu, ostaje za vidjeti.