Prostor nekadašnjeg hotela Makedonija u Cavtatu, koji već desetljećima simbolizira neuspjele investicije i zapuštenost u samom srcu mjesta, mogao bi napokon dobiti novu priliku. Prema informacijama s kojima raspolažemo, projekt je preuzela tvrtka Cavtat Hospitality d.o.o., na čijem je čelu Ferdi Feratlar, a na toj se lokaciji planira izgradnja luksuznog hotela, koncipiranog po uzoru na prestiži istambulski hotel Aliée.
Ferdi Feratlar u dostupnim poslovnim registrima navodi se kao direktor i član uprave tvrtke Cavtat Hospitality d.o.o., i to od 3. veljače 2026. godine. Riječ je o društvu registriranom za hotelsku djelatnost sa sjedištem u Dubrovniku, dok se kao vlasnik tvrtke pojavljuje Hotel Libertas d.o.o. U poslovnom kontekstu oba su društva vezana uz Rixos hotelsku grupaciju, čiji je osnivač Fettah Tamince, poznat po razvoju hotelskog menadžmenta u Turskoj te širenju Rixos brenda na hrvatsko tržište.
Prema uvidu u zemljišne knjige čestice na kojima se nalazi nekadašnji hotel Makedonija, uključujući zgradu površine 1400 četvornih metara, dvorište od 802 četvorna metra te dodatnih 1307 četvornih metara pripadajućeg zemljišta, vode se na tvrtku Cavtat Hospitality d.o.o.
Podsjetimo, riječ je o prostoru koji desetljećima opterećuje vizuru Cavtata i šetnice između hotela Croatia i samog mjesta. Još 2013. godine najavljivana je izgradnja luksuznog Aman resorta vrijednog više desetaka milijuna eura, no radovi su ubrzo stali. Iza projekta ostalo je nedovršeno gradilište, dugovi prema izvođačima i državi te niz nerazriješenih odnosa među uključenim partnerima.
Tijekom godina lokacija je postupno propadala, a prema upozorenjima lokalnih vlasti pretvorila se u zapušten prostor, pa i svojevrsno odlagalište. Unatoč povremenim najavama nastavka investicije, uključujući i novu lokacijsku dozvolu izdanu 2021. godine, konkretni radovi nikada nisu započeli, zbog čega su svaku novu informaciju o projektu stanovnici Cavtata i Konavala dočekivali s dozom nepovjerenja.
U tom kontekstu najnovije informacije o kupnji oronulog hotelskog zdanja i planovima za izgradnju luksuznog hotela bude oprezni optimizam. Prema dostupnim podacima, riječ je o konceptu visoke kategorije, s naglaskom na ekskluzivnost, privatnost i arhitektonsku uklopljenost u prostor, kakav karakterizira suvremene luksuzne hotele. Takav bi projekt, ako se realizira, mogao dodatno utjecati na turistički profil Cavtata, ali i konačno ukloniti dugogodišnje ruglo uz šetnicu između hotela Croatia i samog mjesta.
