Miomir Žužul dobro je znano ime hrvatske politike i diplomacije. Dugo godina obnašao je najviše dužnosti poput funkcije ministra vanjskih poslova pa veleposlanika u RH u SAD-u a potom je postao lobist u washingtonskoj tvrtci. Poznato je i kako je Žužul oduvijek imao lijepe i skupe nekretnine kako u hrvatskoj metropoli, tako i na južnom Jadranu te američkoj prijestolnici Washingtonu. No, Žužul koji će ovaj mjesec napuniti 70 godina očito je još u top formi kako financijskoj tako i životnoj da se odlučio na gradnju luksuzne nekretnine s bazenom u Trstenom. Kako prije izdavanja građevinske dozvole nadležni ured za svakog investitora mora oglasiti službeni dokument kojim se poziva susjede na uvid te eventualno stavljanje primjedbi, tako se i u Žužulovom slučaju dogodilo isto. Netom su pozvane fizičke osobe, vlasnici parcela koje graniče sa Žužulovom parcelom na izjašnjavanje pa je tako isplivalo i ime tvrtke Ladscape Perspectives d.o.o. iz Sesveta. Pretragom sudskog registra otkrili smo kako će veteran HDZ-a i bivši dužnosnik imati i vrlo zanimljivo susjedstvo kad izgradi svoj novi velebni dom u Trstenom kraj Dubrovnika, piše Imperijal.net.
Nadležni dubrovački Upravni odjel za izdavanje i provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje danas, 10. lipnja, objavio je Javni poziv za uvid u spis predmeta investitora Miomira Žužula. Tim su dokumentom pozvali ‘stranke na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole za: – građenje zgrade stambene namjene, 2.b skupine – građenje građevine stambene namjene (pomoćna), 2.b skupine, bazen na novoformiranoj građevnoj čestici…. k.o. Trsteno’. Piše i kako se uvid u spis predmeta može izvršiti 24. lipnja 2025 u 10:30 sati, putem elektroničkog sustava. No, prije toga stranka je dužna zatražiti od voditelja postupka šifru predmeta i lozinku uvida u spis na e-mail te dostaviti dokaz da ima svojstvo stranke (presliku osobne iskaznice i ZK izvadak odnosno drugi dokument).
Nadalje piše: ‘Ukoliko se uvidu u spis predmeta ne možete osobno odazvati, za uvid u spis predmeta možete odrediti punomoćnika koji će zastupati vaše interese. Stranka koja je izvršila uvid u spis može se tijelu graditeljstva pisanim putem ili na e-mail adresu …..tokom cijelog dana zakazanog uvida izjasniti o namjeravanom građenju ili zatražiti rok za izjašnjavanje putem navedene e-mail adrese od najviše osam dana od dana uvida, uz dostavu dokaza opravdanosti razloga’. Istaknuto je kako se u slučaju da se stranka ne izjasni u rokovima da će smatrati da joj je pružena mogućnost uvida u spis predmeta i da nema primjedbi. ‘Građevinska dozvola može se izdati i ako se stranka ne izjasni po ovom pozivu. Stranci koja se nije izjasnila po pozivu na uvid, građevinska dozvola dostaviti će se izlaganjem na oglasnoj ploči’ tog Upravnog odjela, te elektroničkoj oglasnoj u trajanju od 8 dana – piše u dokumentu koji potpisuje zamjenik pročelnika Đuro Šutalo, dipl.iur.
Taj je dokument poslan Miomiru Žužulu na njegovu kućnu zagrebačku adresu te njegovom opunomoćeniku Tvrtku Bradvici iz Zagreba. U uvodu su pobrojani susjedi koji se pozivaju. Među njima je 5 osoba iz Dubrovnika, dvije iz Zatona kraj Dubrovnika, tvrtka A1 Hrvatska te Landscape Perspectives d.o.o. iz Sesveta. Prema podacima sa Sudrega ta je tvrtka vlasništvo tajnovitog mladog Ukrajinca imena Anton Stylyk koji je prijavljen u Dubaiju. Prije 4 mjeseca Jutarnji je pisao o tom ulagaču u članku naslovljen s: ‘TAJNI INVESTITOR Mladi Ukrajinac stigao je kao turist u plitvičko selo, a sada arapskim novcem tamo gradi raj: ‘O njemu se znaju samo tri stvari‘ Poduzetnik je u vrijeme korone preselio poslovanje u Ujedinjene Arapske Emirate, jedan turistički obilazak Hrvatske bio je ključan’.
U članku se navodilo: ‘Zamislite da odete na turistički izlet i destinacija vas toliko oduševi da istoga trenutka odlučite tamo potrošiti tri milijuna eura?! To možete učiniti ako se ispune dva uvjeta – lokacija mora doista biti bajkovita i, dakako, morate imati tri milijuna eura. Anton Stylyk (32), samozatajni i očito imućni Ukrajinac s adresom u Dubaiju, jest taj. Preko zagrebačke turističke agencije Permansio, koja se bavi organizacijom ekskluzivnih i luksuznih turističkih aranžmana, posjetio je Plitvice prije četiri godine, a danas tamo podiže luksuzno imanje u kojemu će prodavati vrhunske turističke doživljaje kakve je i sam iskusio, također imućnim gostima, prvenstveno s američkog i arapskog tržišta. Izbor je pao na Plitvica Selo.’ – objavio je Jutarnji polovicom veljače o.g.
Uočili smo kako Stylyk ima profil na LinkedInu gdje se naziva šefom jedne humanitarne organizacije. Zanimljivo je kako je Stylik osnivač Landscape Perspectives a kao direktor je upisan Željko Pavletić iz Sesveta. Do rujna prošle godine Stylyk je bio i vlasnički povezan s tvrtkom Permansio. No, iz te tvrtke je izdvojena Landscape Perspectives koja je upisana kao vlasnica velebne vile s okućnicom u Trstenom, tik do Žužulovog budućeg posjeda. Sada je kao vlasnik Permansia upisan Željko Vrbetić a uz njega je direktorica i Gordana Vrbešić iz Sesveta. Zanimljivo je kako ta tvrtka na web stranici i profilima na društvenim mrežama definira kao tvrtka za putovanja sa stilom.
Na Facebooku su 26. svibnja istaknuli i posljednji važan angažman koji im je povjerio Hrvatski nogometni savez. Citiramo: ‘Ovim putem želimo se zahvaliti Hrvatskom nogometnom savezu na povjerenju za organiziranje prijevoza pehara 1. Super Sport HNL lige helikopterom. Također se zahvaljujemo kolegama iz FLY COM AVIATION tvrtke na besprijekorno odrađenoj operaciji. Čestitke NK Rijeka na osvajanju titule prvaka 1. HNL Super Sport lige 2024/2025!’. Ta je objava ilustrirana i snimkama na kojima se vidi kako taj privatni slovenski avio prijevoznik slijeće s pobjedničkim peharom te kako je na zrakoplovu ispisano i ime tvrtke Permansio s poptisom ‘Luxury Gateway’. U svakom slučaju Žužul će na jugu Hrvatske, u poželjnom Trstenom, kada izgradi vilu s bazenom, imati i vrlo zanimljivog i bogatog susjeda iz Ukrajine.
Na web stranici Permansia.hr istaknute su tri nekretnine – La Villa Dubrovnik koja je u ponudi već sada te budući projekti na Plitvicama te Opatiji. Dubrovačka nekretnina ima i zasebnu web straniciu i to lavilladubrovnik.com. Tamo uz bogatu foto galeriju te naznaku kako vila ima 300 m2, bazen 65 m2, te da u 6 soba može stati 12 gostiju piše sljedeće: ‘La Villa Dubrovni. DOBRODOŠLI U VRHUNSKI BIJEG – Doživite sklad prirode, kamena, mora i jedinstvene arhitekture – Otkrijte ljepote Hrvatske u La Villi Dubrovnik: luksuznom privatnom utočištu u blizini lokacija snimanja Igre prijestolja i bezvremenskog arboretuma u Trstenu. S obiljem unutarnjeg i vanjskog prostora, naše vile pružaju savršeno mjesto za opuštanje i ponovno povezivanje s voljenima, stvarajući dragocjene trenutke koje ćete zauvijek njegovati….’ – piše u oglasu za vilu koja je uknjižena na hrvatsku tvrtku tajnovitog Ukrajinca.
Iz povijesnog e -izvatka vidljivo je kako je taj velebni posjed, vila s bazenom koja se prostire na ukupno 1792 m2 u srpnju 2022. uknjižena na tvrtku Permasio. U to je vrijeme Ukrajinac bio vlasnik te tvrtke, a potom u prosincu na Landscape Perspectives. Ta je uknjižba prava vlasništva provedena temeljem podjele društva Permansio d.o.o. od 08.11.2023.g. što je ovjereno kod javne bilježnice Zinke Batušić-Šlogar iz Sesveta 7. siječnja 2024. Vidljivo je kako je kod iste javne bilježnice izdana i tabularna izjava 4. prosinca 2024. godine. Iako u Ukrajini bjesni ruska agresija pod kojom stradavaju svaki dan vojnici i civili nesporno je kako iz te zemlje u našu ali i druge zemlje stižu poduzetnici, mladi i stariji, koji očito imaju golem kapital dok mogu knjižiti preko hrvatskih tvrtki tako prestižne nekretnine na top lokacijama. U slučaju Žužulovog susjeda Antona Stylyka vidimo kako je uspio u nekoliko godina u našoj zemlji doći u posjed takvih nekretnina da bi mu pozavidjeli i top hrvatski kapitalci.
Foto: Croatian Cultural Diplomacy/YouTube