Vlada RH je na sjednici održanoj ovog četvrtka dala suglasnost Ministarstvu državne imovine za sklapanje Aneksa I. Ugovoru o realizaciji Projekta Kupari I. U navedenoj odredbi Ugovora između ugovornih strana usuglašen je pojam Projekta Kupari I.
Vlada Republike Hrvatske je na sjednici 10. travnja 2018. godine donijela Odluku o davanju suglasnosti Ministarstvu državne imovine za sklapanje Aneksa I. Ugovoru o realizaciji Projekta Kupari I, no investitor, tvrtka Avenue ulaganja, nije prihvatio ponudu za sklapanje istog već je zatražio dodatno usuglašavanje pojedinih njegovih odredbi, prije svega odredbe kojom se uređuju razlozi za raskid ugovora kao i postupak raskida.
Nakon dodatnog usuglašavanja teksta Aneksa Ugovoru Povjerenstvo za ocjenu prijava po objavljenom Pozivu za iskazivanje interesa, kao i praćenje daljnje procedure realizacije Projekta Kupari I. razmotrilo je primjedbe investitora te je ocijenilo kako je oportuno iste prihvatiti, a sve s ciljem da se osigura nastavak realizacije Projekta.
U objašnjenju današnje odluke navodi se kako je u odredbi ugovora koja se mijenja aneksom između ugovornih strana usuglašen pojam Projekta Kupari I. u skladu s uvjetima iz Javnog poziva za sudjelovanje na međunarodnom natječaju za javno prikupljanje ponuda za realizaciju turističkog razvojnog projekta Kupari I. u Općini Župa
dubrovačka i Ponudom investitora. Sastavni dio ponude bilo je Pismo namjere hotelskog operatera Merriot International Inc koji je tim Pismom iskazao volju s investitorom sklopiti komercijalni ugovor o menadžmentu i projektu osigurati luksuzni brend Ritz Carlton. Investitor je dostavom navedenog pisma namjere dokazao da
ispunjava uvjet iz Javnog poziva kojim je od njega zatraženo da dostavi dokaze o iskustvu u upravljanju, najkraće 5 godina, s hotelskim kapacitetima minimalno 1500 kreveta u hotelima koji su minimalno 50% kapaciteta kategorizirani s 5 zvjezdica i da je ostvario prihode u istima od ugostiteljske djelatnosti smještaja od najmanje 45 milijuna eura godišnje. Investitor se obvezao u roku od 90 dana od dana pravomoćnosti UPU Kupari I. Republici Hrvatskoj dostaviti Ugovor o menadžmentu sklopljen s Merriot International Inc i time potvrditi da je definitivno osigurao upravljanje hotelskim kompleksom i osigurao mu brend Ritz Carlton.
Međutim, investitor u međuvremenu prekinuo pregovore s Meriot International Inc i nije dalje mogao ispuniti ugovornu obvezu dostave komercijalnog ugovora s istim niti osigurati ugovoreni brend, zatražio je od Republike Hrvatske sklapanje Aneksa Ugovoru kojim bi se uvjeti za hotelski menadžment i brend ugovorili u skladu s uvjetima objavljenim u Javnom pozivu, a čime bi investitor dobio mogućnost daljnjeg pregovaranja s više hotelskih operatera
koji ispunjavaju te uvjete.
-S tim u vezi bilo je potrebno iz opisa pojma Projekta Kupari izostaviti Meriot International Inc, kao s već poznatim operaterom, i Projekt opisati kao kompleks smještajnih i drugih ugostiteljsko turističkih kapaciteta…koji će se izgraditi u skladu s važećim Prostornim planom Općine Župa dubrovačka i važećim propisima o kategorizaciji ugostiteljskih objekata kategorije minimalno 5 zvjezdica čiju kvalitetu će jamčiti hotelski operater koji ispunjava uvjete iz Javnog poziva a to je: da ima iskustvo u upravljanju, najkraće 5 godina, s hotelskim kapacitetima minimalno 1500 kreveta u hotelima koji su minimalno 50% kapaciteta kategorizirani s 5 zvjezdica i da je ostvario prihode u
istima od ugostiteljske djelatnosti smještaja od najmanje 45 milijuna eura godišnje – navodi se u objašnjenju odluke Vlade RH.
Novi hotelski operater, kako je već ranije objavljeno, trebao bi biti Four Seasons.